Se stai pensando di costruire un aggiunta o considerando di acquistare una nuova casa ecco per voi la guida per rinnovare il seminterrato.
Questo spazio può essere utilizzato per creare un posto per i vostri bambini o aggiungere una comoda suite con bagno privato integrato per i tuoi ospiti.
L’aggiunta di uno spazio può essere una soluzione molto più facile e più conveniente che vi può permettere di ottenere un progetto completo.
Rinnovare il seminterrato: la giuda
Il seminterrato incompiuto spesso diventa una stanza dedicata allo stoccaggio e quindi finiscono per trasformare in veri e propri depositi che sia per le decorazioni delle feste o per il materiale utilizzato durante le vacanze.
Una stanza del genere non ha un reale valore aggiunto per lo stile di vita della vostra famiglia, ma con l’impegno di una ristrutturazione si può trasformare in uno spazio versatile.
Si può utilizzare questo nuovo spazio per una nuova sala ricreativa per i bambini, un ufficio, una suite per gli ospiti, una palestra a casa o anche un ritiro yoga.
Ci sono molte ragioni per avere una guida per rinnovare il seminterrato. Oltre a fornire uno spazio abitativo completamente nuovo, i seminterrati aggiungono valore alla vostra casa.
Una volta che avrai deciso di creare più spazio utilizzabile dedicato alla tua famiglia, un imprenditore esperto può aiutarti a preparare il tuo piano e iniziare.
Quali sono i vantaggi per rinnovare il seminterrato?
Il vostro seminterrato è probabilmente uno spazio che non si contempla spesso e lo si lascia per ultimo al momento della ristrutturazione della vostra casa.
Quindi perché non trasformarlo in uno spazio abitativo? Ecco alcuni vantaggi:
- Spazio abitativo aggiuntivo per voi e la vostra famiglia;
- Aumento del valore della casa e aumento del prezzo di rivendita;
- Reddito supplementare potenziale come spazio locativo;
- Stoccaggio di nuova organizzazione;
- La libertà di esercitare la propria creatività con uno stile o un concetto che non si includerebbe nel proprio spazio vitale principale;
- Una volta che hai deciso di procedere, cerca un appaltatore esperto che possa aiutarti a creare un piano completo basato sulla tua visione.
Il seminterrato trasformato in uno spazio abitativo:
Prima di procedere, è necessario determinare se la guida rinnovare il seminterrato sia fattibile nella vostra casa.
Confrontarsi con un appaltatore qualificato può essere vantaggioso per valutare il vostro spazio e darvi consigli onesti e informati su come procedere.
Poiché i seminterrati si trovano al di sotto del livello del suolo, possono avere problemi strutturali che sono meglio affrontati da un esperto.
Ecco alcuni aspetti da considerare quando si decide di trasformare un seminterrato in una stanza abitabile:
- Avete avuto problemi di umidità importanti come acqua o inondazioni?
Se lo avete, è probabile che si verifichino muffe e marciume, rendendo il vostro seminterrato un cattivo candidato per una ristrutturazione.
- La vostra fondazione è sana?
Crepe o altri segni di insediamento o di archi indicano struttura del vostro basamento non è abbastanza stabile per una ristrutturazione.
Se si desidera utilizzare il seminterrato come una camera da letto, avrete bisogno di una finestra di uscita per servire come un’uscita o un ingresso per i primi soccorritori in caso di emergenza.
Idee guida per rinnovare il seminterrato:
Uno degli aspetti fantastici di una ristrutturazione del seminterrato è la vasta possibilità che può fornire per migliorare la vita quotidiana della vostra famiglia, trasformandolo in un’area da dormiente a funzionale.
Ecco alcune idee per ispirare e far fluire la tua immaginazione:
- Installare un proiettore per creare un home theater;
Perché un seminterrato è nascosto, il rumore non disturbare i membri della famiglia che sono nella zona principale di vita;
- Creare un layout aperto per intrattenimento o riunioni di famiglia;
Aggiungere dei pavimenti morbidi e rimuovere angoli taglienti sono un ottima scelta per creare una sala giochi ideale dove i vostri bambini possono giocare in sicurezza.
Lo spazio extra potrebbe anche consentire un piccolo scivolo, una parete per arrampicarsi o un’altalena.
- Convertire in un monolocale con angolo cottura, così puoi affittare lo spazio e aumentare il tuo reddito;
- Crea una stanza per il tuo appaltatore con molto spazio per riporre tutte le tue forniture;
- Costruisci una suite per i tuoi familiari in modo che tutti abbiano abbastanza spazio e privacy quando verranno in visita;
- Se lavori da casa, il tuo seminterrato può fornire un tranquillo spazio ufficio in modo da non essere distratto da altre attività che si svolgono nella zona giorno principale;
- Crea un rifugio rilassante con una sala yoga o sauna;
- Costruire un bar per un nuovo luogo di intrattenimento per gli ospiti;
- Mostra la tua collezione di vino con una cantina;
- Fare una sala allenamento a casa quando il tempo non ti consente di andare in palestra.
Quanto costa una ristrutturazione seminterrato?
Oltre a fornire spazio abitativo aggiuntivo, la guida per rinnovare il seminterrato può aggiungere valore alla vostra casa.
Il rinnovo o la ristrutturazione del seminterrato può raggiungere fino a un 70 per cento di ritorno sul vostro investimento per metro quadrato.
- Se stai cercando di risparmiare, non farlo quando si tratta di scegliere l’appaltatore. La scelta più economica è raramente la miglior opzione.
Ci sono alcuni modi più intelligenti per risparmiare, come dipingere le pareti o scegliere mobili meno costosi.
Un appaltatore diligente può aiutare a trovare risparmi sui costi e determinare quale tipo di ristrutturazione è fattibile e sopratutto che rientri nel vostro budget.
Ecco alcuni aspetti che influiranno sul costo:
- Servirà l’impianto idraulico per un nuovo bagno;
- Rifare eventualmente una nuova camera da letto che includa una finestra di uscita e un armadio;
- Fare attenzione se il vostro progetto richiede un isolamento acustico;
- Il costo varierà in base alla grandezza del vostro seminterrato;
Domande da porre al vostro appaltatore:
Prima di iniziare ad acquistare i materiali necessari per un appaltatore, è opportuno prepararsi.
Questa parte del processo di ristrutturazione seminterrato è cruciale. Un appaltatore incompetente può dare risultati insoddisfacenti o, peggio ancora, creare una situazione pericolosa o costosa.
Chiedete ai vostri amici delle aziende con cui hanno lavorato in passato. Erano soddisfatti dei risultati?
L’equipaggio era affidabile e puntuale? La società ha mantenuto le sue promesse? Hanno ascoltato le tue idee?
Dopo aver iniziato a indagare su potenziali appaltatori, è possibile iniziare il processo di “intervista”.
Ciò dovrebbe comportare l’incontro con diversi contraenti e la richiesta di molteplici preventivi. Prima della riunione, prendere appunti.
Ecco alcune domande che dovreste porre a un appaltatore prima di fare una scelta finale:
- Quando puoi iniziare? Potrebbe sembrare un colpo di fortuna se un potenziale appaltatore dice che possono iniziare il vostro progetto subito, ma questo è probabilmente un segno che non hanno una buona reputazione e quindi non hanno abbastanza lavoro;
- Voi e i vostri subappaltatori siete autorizzati, autorizzati e assicurati?
- Quanto è grande il tuo equipaggio?
- Quanto spesso comunica con i clienti?
- Un membro del vostro equipaggio ha mai avuto un infortunio sul lavoro?
- Avete un processo di pulizia e come smaltirete i rifiuti?
- Quanto tempo ci vorrà per la ristrutturazione e ci saranno momenti durante il processo in cui non si sta lavorando?
- Potete mostrarmi un contratto di esempio?
- Fornite una garanzia sul vostro lavoro?
Come prepararsi al rinnovo:
Infine, prima di iniziare con la ristrutturazione o il rinnovo del seminterrato, è necessario preparare il vostro spazio.
Inoltre, il contraente deve comunicare eventuali richieste specifiche.
Ecco alcune accorgimenti che ogni proprietario di casa dovrebbe fare prima di una ristrutturazione:
- Identificare dove si desidera posizionare prese elettriche e apparecchi di illuminazione;
- Assumere un esperto per ispezionare la fondazione della vostra casa. Se ci sono problemi, chiedere al vostro appaltatore di affrontarli prima che la costruzione è in corso;
- Ripulisci! La preparazione per una ristrutturazione seminterrato può incoraggiarti a fare delle scelte. Fai tre pile: conserva, dona e butta via. Dovrai trovare un altro posto per riporre gli oggetti che intendi conservare;
- Risolvere i problemi di umidità minori.
